1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%
藤和ハイタウン西宮
兵庫県西宮市津門住江町
/ 今津駅 徒歩7分
1996年築 / 13階建 / 190戸 / SRC造
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9階 / 63.1㎡の場合
相場
3,213万円
50.9万円/㎡
1,855
2,760
3,666
4,571
AI査定結果
推定相場価格
3,213万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,760万円〜3,666万円
43.7万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月13日
藤和ハイタウン西宮
3,480万円（55.2万円/㎡）/ 9階 / 63.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 3,480万円 | 55.2万円 | 9階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,280万円 | 52.0万円 | 12階 | 63.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,860万円 | 45.3万円 | 9階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,490万円 | 39.5万円 | 6階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 2,680万円 | 42.5万円 | 6階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,880万円 | 45.6万円 | 6階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,080万円 | 48.8万円 | 9階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 2,980万円 | 47.2万円 | 6階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,880万円 | 47.9万円 | 5階 | 60.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/12 | 2,980万円 | 49.5万円 | 5階 | 60.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/15 | 2,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 藤和ハイタウン西宮 西宮市津門住江町 | 今津駅7分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 190戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ラ・ヴィーダ西宮 西宮市池田町 | 西宮駅2分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 17階 / 22階建 | 南 | 1993年 | 172戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 西宮東町アーバンコンフォート 西宮市東町一丁目 | 今津駅17分 | 2,990万円 | 46.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 240戸 | RC |
| 2025/06/09 | 藤和シティホームズ西宮東町 西宮市東町二丁目 | 西宮駅19分 | 2,999万円 | 44.3万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 167戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
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